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　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔在当下房地产大环境不确定的背景下，资金实力雄厚的国企央企显然更令人放心。

　　家喻户晓的央企中国中铁是全球建筑工程承包商，连续16年进入世界企业500强，2021年在《✅财富》世界500强企业排名第34位，在中国企业500强排名第10位。旗下的中铁建工集团具有国家房屋建筑施工总承包和铁路工程施工㊣总承包双特级资质。

　　中铁诺德是中铁建工集㊣团全资子公司，专注于房地产投资与开发，精雕细琢，匠心打㊣造出以“高贵、尊享、优质”为特色的房地产旗舰品牌。

　　中铁诺德璟宸㊣售楼处电话PHONE：☎✔✔✔指标由中国建筑科学研究院绿色建筑中心制定，对建✅筑用材、安全甚至是装修标准细节，都有极其严苛的标准。而且由住建部亲自审批，是拿钱买不来的建筑业权威认可！

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔㊣㊣✔同时，项目还是绿建三星标准的超低能耗住宅。不仅是细节考究品质有保障，而且让✅家更生态，生活更随心。

　　项目采用全热回收新风系统、高效中央㊣空调、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建✅筑技术，打造家的恒久优雅。

　　项目建筑线条简洁明快，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，现代美学感强烈，辨识度高！

　　中铁诺德璟宸㊣售楼处电话PHONE：☎✔✔✔社区方面，项目园区规划“两轴一环一带五园”，融合东西方设计理念，重塑园㊣林风雅，采用四时景㊣观，打造园林生命线，步步皆景，让生活㊣与自然相映成趣。

　　【中国中铁·诺德璟宸】有三种户型：约89平的三房两卫，约99平的三房两卫，和约129平的四房两卫。项目单价低（3万/平），加上户型更紧凑，导致总价非常低，可以说是击穿了滴水湖核心区的新房价格底线㎡户型平面图▼

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔约89㎡的建面即能实现3房功能性还有2卫，主卧实现套房配置，放眼全市性价比都分外突出！格局上做到了三开间朝南，采光㊣效果佳，客餐厨一体化减少动线，对室内面积极致利用齿轮垂直传动图片！

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔建面约129㎡，实现4房功能性，匹配当下越来越多的二胎和三代同堂家庭！格局上实现了惊人的四开间朝南，约4.8米大开间客厅，客餐厨一体化，外接观景阳台，尺度感爆棚！

　　主㊣卧套房㊣设计，拥有宽敞的衣帽间和主卫，及多功能飘窗，实现主✅卧小家化的理念，私密性更上一层楼！

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔纵观前几代国际社区，每个国际社区都有着符合国际生活的标准，优质规划、金融高地、产业支持、交通配套、商业配套、绿化资源丰富……而这些特点，都被集合到了临港105片区，其中“105南”（TOD国际社区）和“105北”（数字化㊣服务与国际社区）更被称为复刻的碧云&联洋。

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔浦东新区✅的“联洋&碧云”国际社区，西侧“临”陆家嘴金㊣融城，东侧“连”金桥经济技术开发区，而临港105片区数字化服务与国际社区同样北面“承”金桥研㊣发产业，南面“接”开放区金融电梯曳引机结构示意㊣图，两者有异曲同工之妙。

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔【中铁诺德·璟宸】占位105北数字化服务与国际社区，紧邻两港快线，享缤纷都会生活圈，质献城市有远见的精英人生。规划用㊣地类型：105北，即数字化服务与国际社区，生态资源充足，蓝绿系统交织，规划有37%公园生态空间和3%的河㊣道水系；同时，各类生活服务都比较完善，有10%的商业服务、6%的基础教育和2%的社区公㊣共服务用地。

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔首先，105片区的产业是财富汇聚的金融业，定位为✅世界级金融中心，虹吸世界资本。

　　据上海十四五规划，2025年临港105片区将新增金融和总部企业办公面积约100万平方米、集聚各类金融机构和投资类企业约300家、跨境结算量目标值约4000亿元！

　　创造无数财富的同时，也吸引了无数高净值人群的入住，同时带动高能级城市配套的发展！示意图，图片来源于网络

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔两港快线为市域铁路，速度为普通地铁的两倍，设计时速高达160km/小时！可迅速到达浦东枢纽交通圈，建设总工期为4年，即2025年通车。（来源：轨道交通规划）

　　【中铁·诺德璟✅㊣宸】步行可达开放区或综合区站，从临港综合区站上车，3站㊣可达浦东枢纽（浦东机场㊣T3和上海东站），换乘机场联络快线站直达张江，并连接徐家汇、三林和虹桥等核心地标。示意图，图片来源于网络

　　教育资源方面：整个片区规划了19所幼㊣儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际㊣学校，教育氛✅围非常浓厚。这些学校未来招收的大都是金融才俊的孩子，不光学校能级值得期待，高端圈层，名门㊣格调自然养成！

　　商业配套方面：【中铁·诺德璟宸】还自带约3000㎡商业配套，打造购物、休闲、娱乐一条街，满足业主日常生活需要！项目周边近20万方璀璨商业都集中在明后年竣工开业。

　　其他配套：临港五星级希尔顿酒店确认入驻，预留市区级医疗设施，约300米建筑地标（规划）刷新城市天际，约100-250米建㊣筑群（规划）拔地而起，文化艺术岛与国际文艺演艺中心（规划）造就一座湖畔文艺聚合区。

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔✔✔值得一提的是，作为临港核心区标志性的城市航站楼正位于105片区，作为TOD枢纽之㊣上的“空中境内关外”，无需离境即可免税购物，国际化生活方式焕新临港都会界面！

　　（资料来源：《中国》（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划）、《中国（上海）自由贸易区试验区临港新片区交通强国建设行动方案》）临港城市航站楼效果图

　　中铁诺德璟宸售楼处电话PHONE：☎✔㊣✔✔综上所述，无论是产业能级、城市配套、人群素质，105片区都✅是“皇冠上的明珠”，参考临港之前迅猛的规划兑现速㊣度，入主105片区刻不容缓，如果能拿下一套品质标杆级住宅——中铁·诺德璟宸售楼处电话VIPLINE：☎✔✔✔ RESERVATION☑️☑️☑️，无疑能纵享长久发展红利！

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　　1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工㊣程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

　　而贷款每个月需✅要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

　　6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

　　是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。